Pensavi di spendere 3.000€ per le nuove finestre. Alla fine il conto è arrivato a 5.500€.
Ti suona familiare?
Non è necessariamente che ti abbiano fregato. Il problema è che nessuno ti aveva spiegato tutte le voci di costo che compongono una sostituzione di finestre.
Il prezzo degli infissi è solo una parte — spesso nemmeno la maggiore. In questa guida ti mostro esattamente cosa aspettarti, voce per voce, così potrai pianificare un budget realistico.
Le 7 voci di costo che devi conoscere
1. Costo degli infissi (50-60% del totale)
La voce principale, ma non l'unica. Per PVC di qualità:
- Finestra standard (120x140): 450-650€
- Portafinestra (140x240): 700-1.000€
- Scorrevole grande (300x240): 1.500-2.500€
2. Posa in opera (15-20% del totale)
Una posa professionale costa 80-150€ per infisso e include:
- Rimozione accurata del vecchio infisso
- Preparazione del vano murario
- Montaggio con livellamento preciso
- Sigillatura e isolamento termico
- Regolazione della ferramenta
⚠️ Attenzione: la posa "low cost" (30-50€) spesso significa lavoro approssimativo che vanifica le prestazioni dell'infisso. Un infisso da 800€ con posa scarsa può rendere come uno da 300€.
3. Cassonetti (10-15% del totale)
I cassonetti delle tapparelle sono spesso i grandi dimenticati. Se i tuoi hanno più di 20 anni, sono probabilmente un "buco" termico enorme.
- Cassonetto coibentato standard: 150-250€
- Cassonetto ispezionabile premium: 250-400€
Il nostro consiglio: non ha senso mettere infissi nuovi e tenere cassonetti vecchi non isolati. È come comprare una porta blindata e lasciare la finestra aperta.
4. Smaltimento (2-5% del totale)
I vecchi infissi sono rifiuti speciali e vanno smaltiti correttamente:
- Smaltimento per infisso: 20-40€
- Smaltimento cassonetto: 30-50€
5. Opere murarie e ripristini (5-15% del totale)
Questa voce è molto variabile a seconda della situazione esistente:
- Stuccatura base: solitamente inclusa
- Ripristino davanzale interno: 30-50€ per finestra
- Tinteggiatura locale: 50-100€ per finestra
- Adattamento murario (se misure diverse): da valutare
6. Accessori opzionali
Non obbligatori, ma spesso utili:
- Tapparelle motorizzate: 250-400€ per finestra
- Zanzariere: 80-150€ per finestra
- Sensori antintrusione: 50-100€ per finestra
- Tende oscuranti integrate: 150-300€ per finestra
7. Pratiche burocratiche (1-3% del totale)
- Pratica ENEA per bonus 50%: 100-300€ (noi la includiamo GRATIS)
- Eventuale pratica edilizia: 200-500€ (se richiesta)
- Pratica condominiale: variabile
Budget reale: appartamento 80mq
Scenario: 5 finestre + 1 portafinestra, infissi anni '80
| Voce | Costo |
|---|---|
| Infissi PVC premium (6 pezzi) | 3.500€ |
| Cassonetti coibentati | 1.200€ |
| Posa professionale | 700€ |
| Smaltimento | 200€ |
| Ripristini murari | 400€ |
| TOTALE LORDO | 6.000€ |
| Bonus 50% | -3.000€ |
| COSTO EFFETTIVO | 3.000€ |
Budget reale: villa 150mq
Scenario: 10 finestre + 3 portafinestre + 1 scorrevole grande
| Voce | Costo |
|---|---|
| Infissi PVC premium (14 pezzi) | 10.500€ |
| Cassonetti coibentati | 2.400€ |
| Posa professionale | 1.800€ |
| Smaltimento | 450€ |
| Ripristini murari | 850€ |
| TOTALE LORDO | 16.000€ |
| Bonus 50% | -8.000€ |
| COSTO EFFETTIVO | 8.000€ |
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